Добавить
Скрыть
Показать

Аделия Веролосимова

Частный риэлтор

моб., viber, whatsapp

+7 (915) 134-46-22

arendaadeliya@yandex.ru




Аренда квартир и комнат в Москве. Сдать / Снять

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Аренда жилой недвижимости (опыт работы с 2009 года).

Купля-продажа недвижимости на вторичном рынке.


УСЛУГИ И ЦЕНЫ


Сдать квартиру (комнату) в аренду - бесплатно.
Снять квартиру (комнату) в аренду - комиссия от 50 до 100% от месячной платы.
Продать квартиру в Москве - комиссия от 1,5% до 2,5 % от стоимости квартиры.
Купить квартиру в Москве - комиссия от 1,5 до 2,5% от стоимости квартиры.


СДАЧА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ


Прием заявки по телефону или электронной почте.

Выезд на объект для оценки и фотосъемки, знакомства с собственником.

Согласование цены, учет пожеланий к квартиросъемщикам.

Организация рекламной кампании.

Предварительный отбор кандидатов.

Организация показов объекта клиенту.

Заключение договора найма жилого помещения.

Консультационное сопровождение в течение всего срока договора найма жилого помещения.


АРЕНДА КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ)


Прием заявки по телефону или электронной почте.

Подбор объекта, согласно пожеланиям клиента.

Организация просмотров предварительно одобренных квартир (комнат), знакомство с собственником.

Проверка документов собственника.

Заключение договора найма жилого помещения.

Проверка и контроль передачи ключей.

В завершении сделки - подписание акта выполненных услуг, оплата комиссии.

У Вас на руках остаются:

- договор найма жилого помещения с приложениями (график платежей, акт приема-передачи помещения),

- ключи от квартиры,

- договор об оказании услуг, акт выполненных услуг.

Консультационное сопровождение в течение всего срока договора найма жилого помещения.


ПРОДАЖА КВАРТИРЫ


1-ый этап. Цена и сроки продажи квартиры.
Анализ рынка аналогичных предложений.

Согласование цены и срока продажи. 

Заключение договора оказания услуг.


2-ой этап. Организация рекламной кампании.
Организация рекламной кампании и показов квартиры.

Согласованиепорядка проведения сделки: условия и сроки, договор задатка (аванса), контроль принятия продавцом денежных средств.


3-ий этап. Сбор документов, договор, взаиморасчеты, госрегистрация.

Сбор необходимых документов для проведения сделки купли-продажи.

Выбор банка и способ осуществления взаиморасчетов (безналичный расчет через аккредитив или наличные средства через депозитарную ячейку).

Подписание договора купли-продаже в простой письменной форме или заверенной нотариально.

Подача документов на государственную регистрацию.


4-ый этап. Юридическое и физическое освобождение квартиры.
Организация и контроль подписания акта приема-передачи квартиры.


После этого происходит окончательный расчет за услуги.


ПОКУПКА КВАРТИРЫ


1-ый этап. Анализ предложений. Первичный подбор.
Предварительный анализ рынка.

Консультация клиента.

Заключение договора оказания услуг.

Подбор подходящих вариантов.

Первичный отбор, обзвон собственников для уточнения параметров.


2-ой этап. Просмотры. Проверка на безопасность. Аванс.
Показы отобранных вариантов.

Проверка юридической чистоты выбранного варианта.

Согласование условий и сроков сделки.

Договор аванса (задатка), согласно которому производится предоплата.


3-ий этап. Сбор документов, договор, взаиморасчеты, госрегистрация.
Анализ документов для заключения сделки купли-продажи.

Выбор банка и способ осуществления взаиморасчетов (безналичный расчет через аккредитив или наличные средства через депозитарную ячейку).

После этого происходит подписание договора купли-продажи в простой письменной форме или заверенной нотариально. 

Подача документов на госрегистрацию.


4-ый этап. Юридическое и физическое освобождение квартиры.
Подписание акта приема-передачи квартиры.

Контроль за снятием с регистрационного учета продавца, лиц, имеющих право пользования квартирой.


После этого происходит окончательный расчет за услуги.


ПРИНЦИПЫ РЫБОТЫ


1. Объективность. 
2. Честность и порядочность.
3. Работа на результат.


ТЕРРИТОРИЯ РАБОТЫ


Москва в пределах МКАД, а также Солнцево, Переделкино ближнее.


Любимые районы и метро: Гольяново, Донской район, м Щелковская, Первомайская, Преображенская площадь, м Крымская, м Тульская,  м Академическая,  м Профсоюзная.


КОНТАКТЫ И РЕГИСТРАЦИОНННЫЕ ДАННЫЕ


Моб., viber, whatsapp: +7(915)134-46-22
Электронная почта: admin@agentarendi.ru
ИП Веролосимова А.С.

Дата регистрации: 17.09.2009 г.

ОГРНИП 309774626000668
ИНН 772605628599